삼삼엠투 - 주 단위 단기 임대

리브애니웨어 - 월 단위 단기 임대

사 업 설 명 서
사업설명 
속초동원베네스트 아파트 사업은 토지 100%매입(속초시 땅20평 포함) 완료하여 신탁사에 등록되었고, 속초시 심사를 거쳐 일반분양을 목적으로 추진하여 사업승인 및 건축승인까지 인가된 사업장입니다. 보충설명을 드리면 2년 전에 모든 준비를 마치고 PF(기업대출) 나오는데 문제없다던 은행권에서 경기침체 이유로 PF(기업대출) 중단되면서 민간임대아파트로 전환하게 되었답니다. 그래서 모든 조건이 완벽히 갖춰진 현장으로 일반분양처럼 수분양자만 모집하면 됩니다.

사업장 필수 확인! 
지역주택이든 민간임대든 사업이 순조롭게 진행되면 20~30% 차익을 얻는게 일반적이나, 요즘 뉴스에 등장하는 민간임대아파트에 대한 내용이 보도 되며 더 위축되고 있는게 현실입니다. 전국적으로 문제 있는 타 현장 내용을 들여다보면 토지매입 과 건축승인 도중에 무산되는 경우가 대부분입니다. 토지가 확보 되더라도 국토부와 지자체에 사업심의/ 건축승인심사 검토를 거치게 되면서 무산되는 경우도 있어 고객 입장에서 확인은 필수이나 일반인이 옥석을 가리는데 어려움이 있습니다. 그러나 진짜를 가려내는 방법은 의외로 간단합니다. 뉴스 마지막에 기자 분이 답을 주셨네요. "관할 시청 담당 공무원에게 인허가 승인된 문제없는 사업장인지 확인해 보세요, 전화 한 통이면 낭패보는 일 없습니다"  속초시청 건축과 033-639-1543 / 033-639-2456

지역주택조합과 협동민간임대주택 차이점
지역주택조합 제도는 사람들이 모여서 내 명의로 된 집, 내 집을 짓자는 구조. 
협동형 민간임대주택은 일단 집을 짓고 10년 동안 내가 임차인이 되어서 거주를 한 뒤에 분양권을 얻어 이 집을 구매할 수 있는 제도. 초기 자금이 적고 대출이율이 저렴한 점이 지역주택조합과 차이가 있습니다.